合気道「眞武館」本部道場ビル 工事進捗(20200518)

合気道 「眞武館」本部道場 工事中(1) 合気道 「眞武館」本部道場 工事中(2) 合気道 「眞武館」本部道場 完成予想図5月14日(木)に 合気道「眞武館」本部道場ビル (Palace Emi)の建築工事がスタートして4日が過ぎました。昨日の日曜は工事休みでしたが、一昨日土曜日は雨にもかかわらず外壁の高圧水洗浄が行われました。画像は外壁塗装用の足場と塗料飛散防止のスクリーンが張られたビルの模様と自作完成予想画像です。

工事現場を訪ねると高圧水洗浄により雨漏りの激しかった一階駐車場の天井から大量の洗浄水が流れ落ちておりました。土曜日当日は雨模様だった事もあり、余り気に成らなかったのですが、帰宅後に「2階より上の階でも同様の事が起こっているとすると雨漏り部分の天井が壊滅状態の駐車場と異なり、あまり被害のない2階の道場やワンルーム各部屋に大きな雨漏り被害が出ていないか」と心配になり、工事休みの日曜日も現地の視察に参りました。

この様に大きな問題が起こっていないかと心配致しておりましたが、結局全くの杞憂に終わりました。各室とも以前からある雨漏りの形跡以外に被害は無く大丈夫でした。

門下生のHさんからビルの真ん前にドン・キホーテ枚方店が越して来ると言う事で治安悪化の懸念があるとご心配を頂きました。

隣家の方もご挨拶に参った際に心配されておられましたが、私も実は憂慮致しておりました。

賃貸ワンルームは近所の関西外国語大学の学生さん向けとしようと思っていたのですが、治安悪化で嫌われるのか、若い学生なので便利だと好まれるのかが憂慮される点です。

心配になりネットで「ドン・キホーテ 治安」でググってみましたところ世間の評価は大まか次のようでした。

・もともと治安の悪い地域にドン・キホーテが来るとさらなる悪化につながる。

・店舗の商品揃えがそれぞれの店長の意向により異なるので商品層によりオタク族や珍走団などがたむろする場合がある。住宅地域だと住宅地向けの品ぞろえになれば客層も変わり治安悪化も軽減される。

・都会や治安のよい地域では家族連れなどの利用が多く治安もそれほど悪くはならない。逆に従来よりオタク族の聖地などの近辺ではその傾向が強化される。

・郊外店では車利用が多いため周辺に交通渋滞を巻き起こすことが多い。

やはり、開店してみないと状況は分からないように思いました。6月開店とのことです。

ただ、元ケーズデンキの跡地をそのまま利用しており、駐車場がかなり広大なので開店当初は別として交通渋滞はある程度緩和されるのではないかと思います。

あとは深夜営業の影響ですが、ドン・キホーテ真向い側の3階4階の2室は道場の更衣室にする予定なので深夜の照明問題はないと思います。2階はワンフロア道場ですので深夜は問題ありません。

騒音ですが、真ん前の道路の交通騒音もほとんど道路側2部屋や道場からもそれほど大きくは聞こえませんし、住宅街側ではほとんど聞こえませんので大丈夫かと思います。

4月末の離職まではドン・キホーテ大日店の前を一年4か月の間、毎日通勤しておりましたが特に治安が悪いといったこともありませんでした。ただ、枚方店は先に書きました様に駐車場が広大なので夜間に珍走団のたまり場にならないかとの懸念はあります。

これもビルを挟んで隣接するセブンイレブン二店もそれぞれ広大な駐車場を有しておりますが、これまで問題は起こっていなかった様子ですのでこの心配も杞憂にすぎないかもしれません。そうなることを祈るばかりです。

 

 

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